La Communauté de Communes Thèze a décidé fin 2008 la création d’un Parc d’activités économiques à la sortie du futur diffuseur de l’A65 implanté au cœur de notre territoire, sur la commune de Miossens-Lanusse.

La collectivité a décidé de faire de cette opération d’aménagement une opération à forte qualité paysagère, urbaine, environnementale et exemplaire au niveau du développement durable, à la convergence des notions d’écologie, d’économie et de social.

Afin de traduire concrètement ces objectifs, le Conseil Communautaire a engagé une AEU (Approche Environnementale de l'Urbanisme), procédure devant se dérouler durant toute la phase de réalisation du projet. Celle-ci doit répondre à 3 ambitions :

-          l'optimisation des orientations d'aménagement au regard des potentialités et contraintes environnementales du site,

-          la définition des objectifs de qualité environnementale pour l'équipe en charge de l'élaboration du projet d'aménagement,

-          la définition des modalités de suivi en phase opérationnelle.

  L’AEU permet d’établir un diagnostic du site retenu par l’analyse des points suivants : gestion des déplacements de proximité (organisation et hiérarchisation du réseau routier), gestion des eaux pluviales, choix d’énergie et insertion climatiques des bâtiments et espaces publics, gestion des déchets et environnement sonore. Les premières préconisations ont été présentées au printemps 2010. D'autres propositions seront énoncées ultérieurement : elles cibleront les autres thématiques de l'AEU qui concernent davantage les entreprises implantées.

Concomitamment, la Communauté de Communes a procédé à la réalisation d'une étude paysagère destinée à garantir la préservation des paysages et de l’identité locale en veillant aux condition d’implantation de la zone et d’intégration de celle-ci dans son environnement immédiat.

Concrètement, en termes d’aménagement, la qualité se traduit par un traitement environnemental et paysager poussé. Ainsi, la première proposition d’aménagement d’ensemble prévoit notamment un ratio, plutôt faible, entre espaces totaux et espaces cessibles (58 %). Une attention toute particulière est portée sur les aménagements extérieurs , de manière à concilier exthétisme et fonction purement technique (utilisation de noues pour la gestion des eaux pluviales). Les modes de déplacements doux sont également pris en compte et des corridors écologiques prévus.

En parallèle, les élus et l’équipe technique envisagent les futurs services qui seront proposés aux entreprises qui s’installeront toujours avec un souci de qualité et d’adaptation de la réponse à la demande. Le raccordement de la zone au réseau d’assainissement collectif desservant, dans un premier temps, le bourg de Thèze, et dont le commencement des travaux est prévu courant 2012, est un premier aboutissement de la réflexion.

L’achèvement d’une première tranche est prévu début 2013.