Enjeux autour du développement économique...
La Communauté de Communes (18 communes) s'étend sur une surface de 125 km² au nord-est du département des Pyrénées-Atlantiques, au nord de l'agglomération paloise qu'elle jouxte quasiment. Elle abrite une population d'environ 5000 habitants. Il s'agit d'un territoire encore rural, peu dense, composé de petites communes mais caractérisé par un phénomène de périurbanisation, en particulier sur sa partie sud résultant du dynamisme de l'agglomération paloise.
Le tissu économique est composé de petites entités, relevant principalement du secteur des services (bâtiment). L'agriculture, quoique très présente, est en perte de vitesse en terme d'emploi. L'organisation spatiale de l'économie revêt un caractère homogène : absence de pôle majeur, implantation diffuse des entreprises sur le territoire.
Un diagnostic mené en 2008 a permis de dresser un tableau de l'économie locale dont on peut tirer quelques chiffres révélateurs :
- environ 80 entreprises artisanales,
- représentant un peu plus de 300 emplois salariés,
- des unités de petites tailles (4 entreprises de plus de 10 salariés),
- concentrées dans les secteurs du bâtiment, des services et de la santé,
L'arrivée prochaine (2010) de l'autoroute A65, qui va traverser 10 des 18 communes membres de l'EPCI constitue un bouleversement énorme notamment d'un point de vue socioéconomique. Cette nouvelle infrastructure constitue assurément une opportunité en termes de développement économique, et il s'agit donc d'anticiper son arrivée et réfléchir aux moyens les plus pertinents de valoriser ce potentiel.
Il a donc été décidé, fin 2008, de créer une zone d'activité économique à proximité immédiate du futur ensemble, échangeur et aire de repos, qui sera construit sur le territoire communautaire. Cette zone aura une superficie d'une vingtaine d'hectares
En complément d'une future offre foncière, il a été mis à l'étude l'opportunité de développer une offre en immobilier d'entreprise, eu égard notamment aux demandes, de plus en plus nombreuses alors que la date de mise en service de l'autoroute se rapproche, de porteurs de projets, qu'ils soient locaux ou non. Ponctuellement, la Communauté de Communes est déjà intervenue sur des opérations immobilières dont elle assure la maîtrise d'ouvrage, le financement initial avant mise à disposition aux entreprises suivant différents possibilités : VEFA (vente en l'état futur d'achèvement), location-vente, location par bail commercial... A titre d'exemple, le nouveau magasin Point Vert de Sévignacq a bénéficié d'un montage de ce type (photo).
Enfin, la collectivité travaille aux dispositifs d'animation qu'elle se doit de mettre en place pour concrétiser ces perspectives de développement. D'ores et déjà, les entrepreneurs qui le souhaitent peuvent bénéficier d'un accompagnement personnalisé et confidentiel destiné à favoriser l'émergence et la réalisation de leurs projets de création, de développement ou de transmission.
Communauté de Communes de THEZE